老舊小區改造：四道防線構建智慧社區

　　【儀表網 儀表產業】據調查顯示，老舊小區因建設時間長，其安防基礎設施普遍存在缺失、老化或失效等問題，同時在安全管理和建設上也往往投入有限，無法形成嚴密的安全防護網，在整體上缺乏對風險隱患的有效防范和對社區人員流動的有效管理，進而導致居民的安全難以得到保障。因此需要針對老舊小區的特殊性，制定相對應的安防建設，完善老舊小區的安全管理系統，保障小區居民的生活安全。就目前看，視頻監控系統、周界防范系統、出入口管理系統、智慧消防系統共同構成了社區安防的四道安全防線。
 

　　視頻監控是老舊小區改造建設核心
 

　　老舊小區人流與車流進出頻繁，難免會有不法份子進入小區內部。為保障小區居民的安全，需要加強視頻監控的改造力度，在老舊小區內重點關注區域實施24小時視頻監控；配備智能視頻監控，需具備高清、智能、聯動特性，能夠大幅度提高小區安全性，也為公*破案帶來直接幫助。不僅僅在小區重點關注區，在小區內部主要道路口以及內外部重點公共區域也需要設置多目標檢測智能攝像頭。當攝像頭檢測到人群聚集、人員尾隨等關注事件，系統將迅速進行預警報告通知相關人員處理。
 

　　此外，近年來小區內高空墜物安檢頻頻發生卻難以追責，老舊小區的視頻監控更為重要。在老舊小區改造建設中完善高空拋物監控系統，高空拋物監控系統區別于目前以視頻回看為主的技術手段，監測算法能做到第一時間識別拋物行為實時報警和第一時間精準定位拋物窗口，并且能夠溯源到具體的單元和戶，有效避免追責難等問題。
 

　　現階段智慧社區的安防監控主要依托人臉識別、行為分析等技術，實現對小區地面、地下車庫、小區出入口、小區重點區域等范圍內的有效安全防范，達到“零案發”的小區管理建設理念。
 

　　周界防范系統構建社區安防重重防線
 

　　另外，根據國*院辦公廳發布的《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》指出，老舊小區改造中除了基礎類的安防設施，還有提升類中涉及公共服務設施配套建設及其智慧化改造，例如小區周界防護等智能感知設施等都屬于智慧安防建設范疇。
 

　　周界防范系統是對社區圍墻或柵欄防范非法翻越，在社區圍墻或柵欄上設立合適的感應裝置觸發措施，當發生非法翻越時，感應裝置可立即將警情傳送到管理中心，中心將通過電子地圖上顯示報警區域，保安人員及時準確地到達現場進行處理，并結合視頻監控提供實時跟蹤手段與事后追查依據。
 

　　目前，在小區周界應用場景中，智能視頻監控系統已經具備警戒報警功能，再通過周界布置智能警戒攝像機可以對小區周界進行無死角24小時監視。另外，在社區周界管理中，電子圍欄具有漏報、誤報極低，兼具威懾、阻擋、報警功能，通過主機感應圍欄合金線上的壓力值變化，可智能識別攀爬、斷線、松弛、桿件拆除等入侵行為；還可安裝脈沖電子圍欄，通過識別前端觸網情況，實現單線觸網、防旁路、短路和斷路等報*方式，在保障入侵者人身安全的前提下有效阻擋入侵者。智能振動光纖技術也具有一定的應用優勢，通過有效結合物聯網與大數據，振動光纖能更好地識別入侵報警信號。
 

　　出入口管理成老舊小區安全防范“重要防線”
 

　　其實一直以來，出入口管理是老舊小區“單位化、網格化、責任化”管理的重中之重，也是治安防控、反*維穩、老舊小區綜合治理的必然要求。
 

　　相對于新型社區，老舊小區的人口流動性較大，人員身份復雜。故對于出入口管理中，人員管理是重要的關卡。在老舊小區出入口設置出入口控制系統，規范住戶門禁卡實名辦理、訪客實名登記，執行嚴格的出入管理流程，配合老舊小區視頻監控、人臉識別系統和入侵報警等安全防范系統，對出入口人員人臉數據、出入影像、出入活動軌跡等信息的動態采集，通過數據研判、核實，做到人、房基本數據的底數清、情況明了，實現實有人口、房屋數據、人員活動情況的動態采集和動態管理。老舊小區物管人員和老舊小區民警可通過出入口控制管理系統預警提示功能，實時掌握老舊小區新增入住人員、注銷離開人員、房屋居住人員變動等情況，動態掌握人、房關聯信息，真正實現實有人口管理“來有登記、動有軌跡、走有注銷”。
 

　　不僅是人員管理，還要通過老舊小區出入口、單元門出入口人臉自助核驗門禁等智能前端形成立體化治安防控體系，通過構建AI+大數據，實現對登記老舊小區內所有住戶、房屋、車輛等基礎信息采集，采用人臉識別、車牌識別等技術，實現信息匹配。一方面實現實名制的統一出入管理，進行重點目標布控告警、尾隨告警及陌生人提醒；另一方面做到出入管理的便捷化。
 

　　智慧消防解決老舊小區安全隱患
 

　　除了安全問題，消防安全也是老舊小區改造的重點。老舊小區因建設時間較長、安全基礎薄弱加上人口密集、雜物堆積，其消防、安防等基礎設施缺失、老化或失效的問題普遍存在，很容易引起火災及可燃氣體泄露。而且傳統火災報警系統施工布線復雜，不方便安裝，導致老舊小區配套火災預警系統一直難以到位，一旦發生火情，得不到火災預警，從而錯失*佳逃生時機。有數據顯示，超過70%的老舊小區建筑基本喪失抵御火災等危險的能力
 

　　針對老舊小區消防安全隱患問題、避免火災發生，需在老舊小區完善智慧消防設施，采用家用消防報警設備，例如獨立式光電感煙、感溫、可燃氣體三種火災探測報警器，實現并對火災風險進行24小時“實時”監測與預警，在危險發生時實現“遠程”報警并將火警信號通過*話、短信、app推送至用戶的手機端，為居民爭取黃金逃生時間。發生火災時，小區管理人員可通過可視化的大數據平臺或手機APP能隨時隨地、第一時間掌握小區安全情況，及時做好準備和救急措施。
 

　　此外，在老舊小區忽視的危險通道，例如電動車停放、消防通道等危險區域，采用監控監測系統進行識別與實時監測，助力社區消防安全的常態化監管。
 

　　結語：老舊小區改造是智慧城市發展的必經之路，是保障居民安全和維護社會穩定的重要舉措。通過視頻監控、周界防范系統、出入口管理和智慧消防等智能系統和技術，建設智慧型安全社區、提高社區居民居住環境質量，讓科技深入群眾生活，發揮著永恒價值。