一起來算帳：到底選按面積收費還是按計量收費？

采暖繳費到底選按面積收費還是按計量收費？

北方供暖地區(qū)目前已開始一年一度的采暖繳費。對于很多居民來說，交費時都會有這樣的困惑：到底什么是供暖計量收費？和按面積收費有什么區(qū)別？到底應(yīng)該選哪個？今天我們就一起來算一下！

什么是供暖分戶計量？

供暖分戶計量指的是對集中供暖的民用建筑安裝熱量表及有關(guān)調(diào)節(jié)設(shè)備并按表收費。

為什么要進(jìn)行供暖分戶計量收費？

供暖分戶計量是國家供熱體制改革的一項重要舉措，是實現(xiàn)建筑節(jié)能最直接和*有效的方式和途徑，有助于達(dá)到減碳目標(biāo)。

供暖分戶計量收費的實施，一方面可以使得居民變被動為主動，能夠根據(jù)自身需求進(jìn)行室溫調(diào)節(jié)、關(guān)閉非供暖房間暖氣，實現(xiàn)靈活用熱和室溫舒適。另一方面，計量收費可以實現(xiàn)用熱量的有據(jù)可查，讓用戶消費更明白，減少供熱糾紛，實現(xiàn)按量繳費和節(jié)能節(jié)支，真正做到讓利于民。

供暖分戶計量一定節(jié)能嗎？

供暖分戶計量是建筑節(jié)能的措施，它本身不會節(jié)能，要達(dá)到節(jié)能的目的，必須建立一個適用于分戶計量的供暖系統(tǒng)，通過系統(tǒng)的科學(xué)運行與管理，方可實現(xiàn)節(jié)能。分戶計量供暖系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與換熱站調(diào)控裝置、管網(wǎng)平衡裝置、室溫調(diào)控裝置、室溫測量設(shè)備緊密配合，方可實現(xiàn)節(jié)能，而不是單單安裝一只熱能表就可以實現(xiàn)的。

按供暖計量收費一定比按面積收費省錢嗎？

供暖分戶計量實行兩部制熱價政策。國家發(fā)改委和住建部制定的《城市供熱價格管理暫行辦法》中明確，“熱力銷售價格要逐步實行基本熱價和計量熱價相結(jié)合的兩部制熱價。基本熱價主要反映固定成本；計量熱價主要反映變動成本。基本熱價可以按照總熱價30%-60%的標(biāo)準(zhǔn)確定”。以洛陽市為例，比較供暖分戶計量收費與面積收費的區(qū)別。

洛陽市計量收費熱價

按照“洛發(fā)改價管[2013]12號”文件規(guī)定，城市居民分戶計量收費實行兩部制熱價，采暖費用由“基本熱費+計量熱費”兩部分組成，基本熱價為0.054元/日/平方米，為固定費用，用熱業(yè)主計量熱價為0.142元/千瓦時，根據(jù)用熱業(yè)主熱計量表上計量的用熱量收取。

采暖期開始前分戶計量用戶先按面積進(jìn)行采暖預(yù)交費等采暖期結(jié)束后再進(jìn)行結(jié)算多退少補！

按計量熱費的計算方法

基本熱費=房產(chǎn)證面積×面積系數(shù)(多層90%、小高層86%和高層82%)×0.054(元/日/平方米)×121天;計量熱費=0.142元/千瓦時×用熱量。

洛陽市面積收費熱價

按照“洛發(fā)改價管[2013]12號”文件規(guī)定，城市居民生活供暖價格按面積收費為0.18元/日/平方米，多層、小高層和高層建筑的居民生活采暖收費面積分別，按建筑面積的90%、86%和82%計算。

按面積熱費計算方法

采暖期總的熱費=房產(chǎn)證面積×面積系數(shù)(多層90%、小高層86%和高層82%)×0.18(元/日/平方米)×121天。

可見對于集中供暖家庭,尤其是白天家中不經(jīng)常有人的家庭來說,選擇按計量收費，不僅可以節(jié)省熱費，也是節(jié)能的重要途徑。