TCP/IP網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的數(shù)字社區(qū)及所包含的智能家居技術(shù)特點(diǎn)及優(yōu)勢如下：

1、傳輸速度快：局域網(wǎng)的傳輸速度目前能做到百兆到桌面，若采用光纖到桌面的話還能達(dá)到千兆帶寬，這是總線制技術(shù)做不到的。

2、數(shù)字化：TCP/IP聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智能小區(qū)方面的應(yīng)用是整個智能小區(qū)技術(shù)的一次革命，它將聲音、數(shù)據(jù)及圖像統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行數(shù)字化技術(shù)處理。因此整個小區(qū)的設(shè)備都是數(shù)字化產(chǎn)品。

3、傳輸線路簡單，組網(wǎng)方便：由于聲音、數(shù)據(jù)及圖像都是數(shù)字信號，所以整個小區(qū)的聯(lián)網(wǎng)線路只需一個小區(qū)局域網(wǎng)就可以了，實(shí)現(xiàn)真正的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)化。

4、具有在線巡檢功能。由于系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)的TCP/IP通訊協(xié)議，處在網(wǎng)絡(luò)上的每個設(shè)備都有一個固定的IP地址，其強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理能力能夠?qū)崟r的檢測網(wǎng)上設(shè)備的在線情況。

5、實(shí)現(xiàn)小區(qū)多通道功能。小區(qū)采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)以后，其強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理能力及上百兆的帶寬使得小區(qū)多通道的實(shí)現(xiàn)變得十分簡單，即使有在多的門口主機(jī)同時使用也不會出現(xiàn)通道堵塞、占線等情況。

6、布線成本低。由于一條網(wǎng)線到戶就可解決系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)問題，另外在此平臺基礎(chǔ)上還可以整和網(wǎng)絡(luò)型閉路監(jiān)控、周邊防范、網(wǎng)絡(luò)化停車場等系統(tǒng)共用同一條線路，而不須重新布線，所以比起用傳統(tǒng)的模擬總線成本要低得多。

7、具有在線巡更功能。利用門口主機(jī)自帶的非接觸卡門禁系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)在線巡更功能，即可以把門口主機(jī)的讀卡頭當(dāng)作巡更點(diǎn)來使用，可實(shí)現(xiàn)實(shí)時在線巡更。

基于以上技術(shù)特點(diǎn)，因此，在其基礎(chǔ)上開發(fā)出來的智能家居具有強(qiáng)大的功能：

1、網(wǎng)絡(luò)可視對講功能：公寓內(nèi)各住戶可通過各自終端屏幕看到訪客影相，與其通話，并控制開suo。

2、內(nèi)部功能：即本系統(tǒng)內(nèi)的任意兩部室內(nèi)終端都可以相互通話，終端可以主動呼叫分機(jī)，就像內(nèi)部一樣，不產(chǎn)生任何費(fèi)用，同時亦可與保安管理中心。

3、強(qiáng)大的保安功能：保安管理中心可以接收小區(qū)住戶發(fā)出的呼叫及報警信號，保安管理中心配上相應(yīng)的軟件，當(dāng)有報警事件時，軟件自動跳出告警提示界面，顯示報警類別及住戶號，同時也可以瀏覽報警、通話、門禁等各種歷史記錄，住戶的手機(jī)亦可以接收報警信息等，用戶可通過及Internet網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行控制及操作，功能非常強(qiáng)大。

4、儲存來訪者影相功能：當(dāng)有來訪者對住戶進(jìn)行訪問時，系統(tǒng)可自動將來訪者的影相存儲，住戶除在終端看圖像外，還可利用因特網(wǎng)、手機(jī)WAP等瀏覽來訪者圖像。

5、遠(yuǎn)程監(jiān)視功能。由于使用了網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，用戶在家里可通過終端看到小區(qū)內(nèi)各處的情況，出門在外通過Internet網(wǎng)絡(luò)可以看到家里發(fā)生的情況(憑密碼進(jìn)入)。

6、強(qiáng)大的信息服務(wù)功能。用戶端除了可以接收小區(qū)通告及基本信息外，由于采用以太網(wǎng)形式，家庭網(wǎng)關(guān)成為每個家庭的控制核心和協(xié)議轉(zhuǎn)換中心，利用家庭網(wǎng)關(guān)可以輕松組建和任意擴(kuò)展小區(qū)網(wǎng)絡(luò)，通過小區(qū)網(wǎng)絡(luò)信息平臺，實(shí)現(xiàn)各種快捷便利的智能小區(qū)。

7、家電智能控制功能：由于采用無線/紅外轉(zhuǎn)發(fā)技術(shù)，家電可通過家庭智能終端彩色觸摸屏進(jìn)行操作、控制外，還可以通過及Internet網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。

8、燈光的控制：智能家居系統(tǒng)終端可集中對每個房間的燈光的亮度調(diào)節(jié)、開關(guān)控制，場景組合控制等，控制路徑亦可以采用終端、WEBPAD、以太網(wǎng)、手機(jī)WAP、等遠(yuǎn)程控制。

9、電動窗簾及遮陽系統(tǒng)控制：將窗簾電機(jī)控制器及遮陽系統(tǒng)與家庭網(wǎng)關(guān)接泊后，在用戶終端即可以實(shí)現(xiàn)窗簾的自動控制，可以對每個房間的每個窗簾單獨(dú)控制，也可以分組控制及按設(shè)定情景控制。遮陽系統(tǒng)設(shè)有雨水自動感應(yīng)器，下雨可進(jìn)行自動操作。控制路徑亦可以采用終端、WEBPDA、以太網(wǎng)、手機(jī)WAP、等遠(yuǎn)程控制。