老舊小區(qū)安全隱患洞察之水電煤

　　【儀表網 儀表產業(yè)】一直以來老舊小區(qū)安全隱患就是社會普遍關注的問題，近日湖北十堰燃氣爆炸事件更是引人痛定思痛，關注老舊下去安全問題。今天我們來聊一聊老舊小區(qū)中，與大家息息相關的水電煤安全隱患。
 

　　作為人們日常所需的必要能源，水電煤是人們不可或缺的生活物資。水電煤一般有專門的部門來進行鋪設管理，但是由于老舊小區(qū)建成年代越來越久遠，原先的設計規(guī)劃，用材質量都逐漸不能支撐現在的需求，各種問題接連出現，亟待重現整修完善。
 

　　以用電安全來說，目前，老舊小區(qū)電力安全隱患包括并不局限于以下幾種：1)電線電纜線路老化甚至破損，容易發(fā)生漏電、觸電危險。2)隨著人們家用電器的增多，電路電閘超負荷運行，容易發(fā)生電氣火災隱患。3)隨著生活需求的改變，住戶私拉亂接電路電線的情況也比較多，比如電瓶車的增多，而小區(qū)沒沒有相應的充電設置，就導致居民自己拉線充電，這樣是不符合消防規(guī)范的，很容易引發(fā)火災。4)用電管理不到位，傳統(tǒng)的電路是依賴空開跳閘被動保護，沒有主動監(jiān)測線路漏電情況、提前發(fā)現線路異常的手段等。
 

　　燃氣安全隱患主要表現為由于建設及使用年限較長，管材質量與防腐層都已經受到了不同程度的老化，從而導致燃氣管道因受到外界壓力而發(fā)生斷裂、裂紋，或因腐蝕而出現穿孔、銹蝕等質量問題，極易引發(fā)燃氣泄漏事故，如果處理不當還會引發(fā)事故，嚴重威脅小區(qū)居民的生命及財產安全。部分老舊小區(qū)沒有接通天然氣，居民使用傳統(tǒng)灌裝煤氣瓶，而按規(guī)定煤氣鋼瓶15公斤以下的，四年檢一次；50公斤的三年檢一次，使用15年報廢。需要到正規(guī)、有資質的經營店進行充氣換瓶。但居民使用的煤氣罐質量無法得到保證，家中對煤氣瓶安防的位置也存在較大安全隱患，一旦發(fā)生煤氣泄露后果不堪設想。
 

　　用水安全主要表現為用水衛(wèi)生和管道老化破損的問題。老舊小區(qū)由于水管年份長久已經開始出現破損、生銹等的現象，加上長年用水管道內雜質淤積嚴重，甚至出現堵塞的情況，嚴重影響了水的質量，不能達到生活飲用水的標準。還有部分老舊小區(qū)使用老式頂樓水箱儲水，但是對水箱不能定期清理維護，水質無法保障。管道破損，長久失修，以及由于其它施工造成的水管破損不能及時得到修繕，漏水不但會造成管道、建筑等腐爛，濕滑的地面還會導致摔跤等事故分發(fā)生。
 

　　單從老舊小區(qū)水電煤安全隱患就不難看出，老舊小區(qū)安全隱患層出不窮，且要整改完善起來也非一朝一夕的事，各類設置之間還存在著相互牽扯，相遇影響的關系，如電路漏電遇到漏水會引發(fā)觸電，遇到煤氣泄漏會發(fā)生火災；漏水潮濕會腐蝕燃氣管道，生銹造成管道破裂。
 

　　我國近年來對老舊小區(qū)的改造工作不斷推進，尤其自2020年國務院公廳正式發(fā)布《關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》以來，利好帶動我國各大城市掀起老舊小區(qū)升級改造項目。2021年3月，兩會工作報告指出，2021年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)高達5.3萬個。
 

　　老舊小區(qū)改造工作的重點之一就是要排除生活中的安全隱患，給社區(qū)居民帶來更安全、便捷、舒適的生活，因此，在改造之前，排查梳理老舊小區(qū)存在的各種安全隱患是第一步，隨后才能根據實際情況，利用現代化的安防技術以及各種智能化技術，打造符合現在生活需求的智慧健康社區(qū)。
 

　　針對水電煤的安全隱患，其實現在已經有不少的企業(yè)提出了相應的解決方案，比如，針對漏電情況提出了智慧用電管理解決方案，通過智能消防漏電監(jiān)測器、智慧用電管理平臺及手機應用組合而成，實現聯(lián)網通訊功能和在線監(jiān)測功能，實時在線監(jiān)測電氣線路情況，反饋異常問題，幫助小區(qū)管理人員快速發(fā)現電氣火災隱患。針對電路老化、私拉亂接電線的現象，社區(qū)以及消防部分組織進行排查，發(fā)現問題及時整改，并做好定期檢查，有問題及時發(fā)現。
 

　　燃氣安全也在有關部分組織下開展老舊小區(qū)燃氣用戶隱患專項整治，將老舊小區(qū)庭院管道、外墻管道、戶內表具及管道設施全部進行更換，包括灶具、熱水器連接部分。通過持續(xù)、全面的整治改造工作，消除了大量燃氣安全隱患，保障用戶安全用氣，而且煥然一新的表具，也讓小區(qū)顯得更加干凈和整潔。此外鼓勵居民在家居安裝燃氣報警器，一旦發(fā)生燃氣泄露，報警器將及時提醒，且將信息發(fā)生到社區(qū)街道。
 

　　用水安全主要通過對水管、水箱的定期清理、換新等，并加強日常的水質監(jiān)測工作，通過水壓、水質等的在線監(jiān)測，一旦發(fā)現水壓水質出現問題，將及時得到修改，有效保證居民用水，在衛(wèi)生安全方面也讓人更放心。
 

　　結語：隨著人們安全意識的提高，以及全國老舊小區(qū)改造的進一步擴展與實施，相信水電煤安全問題也將得到改善，愿老舊小區(qū)居民也能享受到安全舒適的智慧生活。