【儀表網(wǎng) 儀表會議】當前，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展的路上面臨著多方面挑戰(zhàn)，成本控制已成為重中之重，而數(shù)字化為地產(chǎn)運營商提供了新思路。如何運用先進且專業(yè)的運營管理技術(shù)，提升能效管理水平，從而獲得租戶、提升資產(chǎn)價值、降低成本，成為業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注的焦點。近日，2019年中國綠色建筑峰會在上海隆重舉辦，眾多地產(chǎn)運營商、解決方案服務(wù)商等受邀參與，共同分享了自身在數(shù)字化運營方面的經(jīng)驗。
作為推動中國綠色事業(yè)發(fā)展與變革的重要平臺，中國綠色建筑峰會由美國綠色建筑委員會(USGBC)主辦，已落地中國3年，在推行樓宇綠色節(jié)能理念、創(chuàng)新實踐等方面做出貢獻。能效管理與自動化領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型專家施耐德電氣特邀參與此次盛會，并與太古地產(chǎn)物業(yè)設(shè)備經(jīng)理劉貴平就未來地產(chǎn)行業(yè)的挑戰(zhàn)與機遇分別給出了自己的見解。
劉貴平指出：“太古地產(chǎn)提出的2030可持續(xù)發(fā)展策略，早已訂立關(guān)鍵能耗指標以減少碳排放，預計到2020年，與正常運營相比，中國內(nèi)地物業(yè)組合將實現(xiàn)每年減少2300萬千瓦小時的能源消耗。”然而，實現(xiàn)這一目標，道阻且長。“從2011年起，太古地產(chǎn)已著力進行基礎(chǔ)數(shù)字化部署，并基于所收集數(shù)據(jù)，對不同區(qū)域度身定制不同的能源策略。但在利用數(shù)字化平臺持續(xù)監(jiān)測、優(yōu)化能效、深度減碳的路上，我們發(fā)現(xiàn)，利用數(shù)據(jù)價值的前提，是需要收集可靠數(shù)據(jù)。而因舊系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)連接不可靠、資料遺失、數(shù)據(jù)無法統(tǒng)一管理等潛在隱患，導致數(shù)據(jù)質(zhì)量差。我們期望云端能源管理等能更有效解決這一問題。另外，太古地產(chǎn)已制定科學基礎(chǔ)減碳目標 (Science-Based Target)，亦希望數(shù)字化平臺可以對減碳作出貢獻。”劉貴平進一步闡述道。
施耐德電氣中國數(shù)字能效業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)發(fā)展和產(chǎn)品市場總監(jiān)周洪睿強調(diào)：“太古地產(chǎn)是商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)⒕G色節(jié)能理念灌注于物業(yè)項目的運營者之一，也是利用數(shù)字化解決能效問題的倡導者。在數(shù)字化浪潮下，太古地產(chǎn)在解決能耗問題的過程中，面對的挑戰(zhàn)并非個例。如何正確的使用有價值的數(shù)據(jù)，是提升物業(yè)能效水平和運營效率的關(guān)鍵。而依托物聯(lián)網(wǎng)等先進技術(shù)，將信息技術(shù)與運營技術(shù)有機融合，以實現(xiàn)能效管理與運營的智能化，才是‘用正確的方法做正確的事’。”
作為樓宇領(lǐng)域能效管理的專家，施耐德電氣在已基于創(chuàng)新開放的，面向樓宇市場的EcoStruxure平臺，融合自身的豐富實踐與專業(yè)經(jīng)驗，成功為超過100萬座建筑提供了服務(wù)，幫助運營者提高管理效率和水平，優(yōu)化空間利用，終提高使用者的舒適度和工作效率。值得一提的是，施耐德電氣部署于EcoStruxure中的一大數(shù)字化利器——Energy Advisor云能效顧問，可為商業(yè)地產(chǎn)提供全效助力。Energy Advisor云能效顧問融合數(shù)據(jù)采集和分析、設(shè)備設(shè)施優(yōu)化管理、測量與驗證等核心功能模塊，可為用戶提供能源信息的存儲和展示、智能指標預測、智能能效診斷、節(jié)能量測量與驗證、智能篩選方案和專家顧問分析服務(wù)。
對于此次參會，周洪睿談到：“我們非常榮幸受USGBC邀請，參與此次盛會，也將繼續(xù)參與綠色建筑的數(shù)字化建設(shè)。對于施耐德電氣而言，始終以客戶需求為先，并以節(jié)能、智能實現(xiàn)綠色建筑全投資周期價值增值為目標是施耐德電氣持續(xù)創(chuàng)新的源動力之一。未來，我們將不斷加深對客戶的理解，加入到更多的合作伙伴交流中，以不斷優(yōu)化的數(shù)字化解決方案與服務(wù)，攜手行業(yè)，共同打造更為安全舒適、綠色的未來商業(yè)建筑！”
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