【儀表網 儀表深度】房屋質量安全直接關系到人民群眾的生命安全和財產安全。近年來，房屋安全事故頻發，造成了人員傷亡和極大財產損失。因此，在保護居民的人身安全和財產安全方面，房屋建筑安全管理就顯得尤為重要。
房屋建筑在長時間使用后易出現材料老化、地基振動等問題，整體穩定性持續下降。近年來，全國各地因建筑物年久失修導致的倒塌事故時有發生，給人民的生命財產安全造成了巨大的損失。慘痛的教訓表明，對老舊房屋進行結構安全監控，能及時了解房屋現狀，提前作出應對，才能保證房屋安全使用。
危房安全檢測常見的操作方法大多是通過人工目測檢查或借助于便攜式儀器測量得到的信息，對房屋結構的安全狀態進行評估觀測，但是隨著整個行業的發展，人工檢測精度不能得到保障，工作量大且測量周期長的局限性也越發凸顯。
2018年，中國工程建設標準化協會發布了關于《房屋結構安全動態監測技術規程》，文件明確指出，對房屋地基不均勻沉降、房屋基礎損壞、上部結構變形反應等現象進行周期性檢查，結合物聯網自動檢測技術進行觀測，感知建筑物的變形和重要結構部件損壞情況和變化趨勢，掌握房屋安全動態，實時預警及報警。
《房屋結構安全動態監測技術規程》明確指出，監測設備需要包含傳感器、采集儀等裝置，同時需要搭配長期連續采集一個或多個傳感器的數據信號，進行數據傳輸和交換。作為結構檢測最為重要的內容，傳感器起到了最為關鍵的作用。從結構檢測常用的傳感器類型來看，風速傳感器、風壓傳感器、溫濕度傳感器、加速度傳感器、位移計、裂縫傳感器這些都是必備的。
危房監管亮“新招”
和傳統人工地毯式巡檢相比，高科技手段不僅精準度高，而且還能察覺到肉眼無法辨別的隱患。通過對房屋實地勘察，布設監測設備，以傾角計、裂縫計、靜力水準儀、振動傳感器、風壓風速傳感器、溫度濕度傳感器等為主，監測房屋的傾斜、開裂、沉降、壓曲等情況，搭建監測平臺，發布監測數據，提供房屋安全動態監測預警系統功能和數據服務，開展日常人工巡查，對監測時發出風險提示進行人工校核，確保房屋安全。
某企業集成先進的傳感器、無線傳輸、云計算、物聯網、人工智能等技術，研發出一套結構安全自動化監測系統，真正實現無人值守自動化在線監測，不但省時省力，而且監測精度和實時性得到大幅提高。
實踐證明對老舊房屋進行安全監控，能夠更加科學了解房屋安全狀況，及時發現房屋安全隱患，有效預防事故發生。在進行大規模推廣時，可以采取結合自動化監測與人工監測相結合方式，通過自動化監測全面實時總體掌握一個區域或者一個片區老舊房屋的安全狀況，再通過人工監測對重點房屋、極端天氣下的房屋和出現異常情況的房屋進行重點監測，為房屋保護責任人、行政主管部門提供科學、系統的數據信息。
房屋建筑的安全監測市場潛力巨大
在國內經濟快速發展的同時，無數高樓平地起。根據國家統計局數據顯示：2020年全國房屋施工面積為926759.2萬平方米，同比增長3.7%；2020年全國房屋新開工面積為224433.1萬平方米，同比下降1.2%。截止到2019年，全國16個重點城市的寫字樓供應總量達到了672萬平方米，雖然由于疫情影響導致空置率提升，但是供應總量仍然以每年20%左右的速度增長。
無論是從房屋建筑面積的存量還是從增長速度來看，國內房屋建筑的體量已經足夠龐大。
隨著國家對建筑安全的不斷重視，人工智能、物聯網、儀器儀表、傳感器等先進技術的運用，可以實現對建筑物的實時動態監測和海量數據集中處理，有效掌握建筑物實時變形和承重構件安全狀況，及時發現安全突變做到提前預警并采取應急措施處置險情，為建筑物安全撐起“保護傘”。
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